第三百九十九章 默契竞争
何以笙箫默小说小说推荐阅读：陆娇谢云瑾、凤白泠独孤鹜、魏晋干饭人、这个明星很想退休、最强战神、萧天策、舒听澜卓禹安、重生大时代之1993、婚后心动:凌总追妻有点甜苏熙凌久泽、他的小祖宗甜又野、楚尘、重生年代：炮灰长姐带妹逆袭、宠妻入骨：神秘老公有点坏
“还有比一千五百万更高的吗？”
主持人手拿锤子，已经做出了打算成交的动作，“一千五百万一次，一千五百万两次……”
“一千六百万！”
章子建装出一副有些急的样子，立即举牌。
我寻思着涨到一千六百万也差不多了，也就不再举牌。
随后新天地三号楼的产权自然全都归了章子建，或者说是这次拍卖他背后所代表的赵天赐。
下一件是五号楼，我自然也和章子建进行了一些“竞争”。
当然还有一些散的楼，这些都被我和章子建叫过一遍。
住宅的这两栋半的房子，最终章子建用了两千七百万拿下。
随后是新天地的公寓楼。
这些楼都是loft的双层公寓，虽然每户的面积不大，但因为在新天地主商场的楼上，又能做商用办公室，所以还是有一定价值的。
新天地这一片的地皮本来就不贵，所以一共十层每层十户的loft公寓楼总共加起来的底价也就是六百万。
算起来好像是六万一户，但这是拍卖，底价叫的再低，只要有人竞争，价格都会起来的。
不过，如果说没有人抢，那么价格就根本不会高起来。
所以这一来一回，有人要抢的变成高价，而不受关注的接近底价去买，总体来说也不亏——对于税务管理处的拍卖来说。
“七百万。”
我举牌之后，周围鸦雀无声，章子建开始悄悄地打电话，而其他人的注意力根本就不再这公寓楼。
我很清楚，这些公寓楼和刚才的住宅一样，都是看起来有用其实就是干巴巴的产权。
唯一和边上住宅不同的，可能就是可以转成商用的，然后给一些小型企业用作办公室。
但总体来说还是一种住房。
一些房产公司可能会很喜欢。
“八百万。”
付彪开始加价，估计他也得有些表示，至少表明我要的东西，他付彪也在努力争夺。
“九百万。”
我毫不犹豫举牌，付彪也跟着加到一千万。
我和付彪都清楚，就算是一千万，这十层楼的loft公寓楼也是接近白菜价。
“一千一百万。”
我举牌的时候看了一眼付彪，我要确认他想要加到多少。
毕竟现在在场上竞争的，除了我，就是作为赵天赐卧底的章子建，还有暂时表面上跟着赵天赐一起做事的付彪。
都是我的人，谁还控制不了拍卖现场了？
“一千两百万。”
付彪说着看了一眼我，我知道，这是他“努力”。
这种“努力”是为了不露馅。
而且一千两百万这个价格也算公道，真的要从市面上去买，这十层的loft公寓最起码要三千万。
也就是三十万左右一套，十层每层十户一共就是一百套。
最后我用以前三百万一套的价格要下了这十层的公寓楼。
“沈凡，不是说，我们只要商场的部分么？”
“公寓楼花这么大钱……”
苏雨说着眉头微皱，拉了拉我的手。
“别急，沈凡总是有办法的。”
陈橙在边上安慰，“而且按照市场价，这公寓楼，用一千三百万盘下来已经很赚了。”
这么说了，苏雨才微微点头，放心一些。
接下来是一层的店铺拍卖，是按照朝向和路段来的。
当然现在整个新天地一层的店铺都是有相应的店家的。
合同还没结束，自然不能做什么动作，但如果盘下了产权，在自己需要的时候，可以按照自己想法，提前违约或者等到合约到期不续约，把这些店赶走。
其实也算是一种看起来比较“美好”的东西。
这部分我就没有进行争夺，或者说没有进行认真的争夺。
稍微提了一下价格，最后是付彪还有几个房地产的老板收进了这些店铺。
“接下来是新天地广场的产权拍卖，整个广场算上店家和地下通道一共6公顷的土地。”
“底价是一百万，现在开始拍卖。”
随着开始拍卖，我就开始举牌加到两百万。
没有人举牌。
因为新天地广场的部分实在不值钱。
跟新天地商场的部分比，广场只有平面，而且有各种小摊，算是最没有用的部分。
而且6公顷，也就是六万平方米，按照一平方米五万的价格，也就三十万。
当然这是粗略的说法，中间还包含了一些已经建设好的东西，三十万是光算地皮的价格。
这个部分拍掉是最快的。
剩下的部分就是以商场为主的所有产权。
这是争夺的焦点。
经过前面一系列的拍卖，时间也已经到了晚上。
根据官方的计划，最后这几个部分，会放到明天继续拍卖。
散会之后，不少老板松了口气，至少他们都拿到了一小部分。
毕竟我们也不是什么恶魔，暂时不想拿下的，自然也会给别人喝汤。
“明天是重头戏。”
离开会场的时候，我思索着开口。
而在走出去的过程中，我跟付彪和章子建没有任何的交流。
我也不知道他们明天会拿出多少“努力”来跟我争这部分。
“这么算一下的话，我们集团还能动用的资金剩下三千万。”
来到停车场，苏雨思索着开口道。
“不，应该还会有不少钱。”
我说着微微一笑，坐上车。
回到苏雨家，我立即回房，拿出了我之前一直准备的东西——新天地改造计划。
从查货违禁品结束之后，甚至是结束之前我算作是休息的时间里，我总是拿出一部分时间来对这个计划进行设计。
当然陈橙也帮了我一些。
在我的计划里，拿下新天地的主要商场部分还有公寓楼的部分以后，对新天地进行文化改造。
联动富民花鸟还有以富民花鸟为主的东西，将新天地大部分的地方全都变成富民花鸟的“门户”，增加富民花鸟的宣传。
这样，鹤州西部就能形成一个以富民花鸟为主中心，新天地和东兴步行街为次中心的繁荣文化圈。
虽然和商业圈相比，文化圈看起来有些弱，但文化圈潜在的经济增长能力不容小觑。
我再次确认了计划，包括一些细节的东西，随后打电话给冯杰。
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主持人手拿锤子，已经做出了打算成交的动作，“一千五百万一次，一千五百万两次……”
“一千六百万！”
章子建装出一副有些急的样子，立即举牌。
我寻思着涨到一千六百万也差不多了，也就不再举牌。
随后新天地三号楼的产权自然全都归了章子建，或者说是这次拍卖他背后所代表的赵天赐。
下一件是五号楼，我自然也和章子建进行了一些“竞争”。
当然还有一些散的楼，这些都被我和章子建叫过一遍。
住宅的这两栋半的房子，最终章子建用了两千七百万拿下。
随后是新天地的公寓楼。
这些楼都是loft的双层公寓，虽然每户的面积不大，但因为在新天地主商场的楼上，又能做商用办公室，所以还是有一定价值的。
新天地这一片的地皮本来就不贵，所以一共十层每层十户的loft公寓楼总共加起来的底价也就是六百万。
算起来好像是六万一户，但这是拍卖，底价叫的再低，只要有人竞争，价格都会起来的。
不过，如果说没有人抢，那么价格就根本不会高起来。
所以这一来一回，有人要抢的变成高价，而不受关注的接近底价去买，总体来说也不亏——对于税务管理处的拍卖来说。
“七百万。”
我举牌之后，周围鸦雀无声，章子建开始悄悄地打电话，而其他人的注意力根本就不再这公寓楼。
我很清楚，这些公寓楼和刚才的住宅一样，都是看起来有用其实就是干巴巴的产权。
唯一和边上住宅不同的，可能就是可以转成商用的，然后给一些小型企业用作办公室。
但总体来说还是一种住房。
一些房产公司可能会很喜欢。
“八百万。”
付彪开始加价，估计他也得有些表示，至少表明我要的东西，他付彪也在努力争夺。
“九百万。”
我毫不犹豫举牌，付彪也跟着加到一千万。
我和付彪都清楚，就算是一千万，这十层楼的loft公寓楼也是接近白菜价。
“一千一百万。”
我举牌的时候看了一眼付彪，我要确认他想要加到多少。
毕竟现在在场上竞争的，除了我，就是作为赵天赐卧底的章子建，还有暂时表面上跟着赵天赐一起做事的付彪。
都是我的人，谁还控制不了拍卖现场了？
“一千两百万。”
付彪说着看了一眼我，我知道，这是他“努力”。
这种“努力”是为了不露馅。
而且一千两百万这个价格也算公道，真的要从市面上去买，这十层的loft公寓最起码要三千万。
也就是三十万左右一套，十层每层十户一共就是一百套。
最后我用以前三百万一套的价格要下了这十层的公寓楼。
“沈凡，不是说，我们只要商场的部分么？”
“公寓楼花这么大钱……”
苏雨说着眉头微皱，拉了拉我的手。
“别急，沈凡总是有办法的。”
陈橙在边上安慰，“而且按照市场价，这公寓楼，用一千三百万盘下来已经很赚了。”
这么说了，苏雨才微微点头，放心一些。
接下来是一层的店铺拍卖，是按照朝向和路段来的。
当然现在整个新天地一层的店铺都是有相应的店家的。
合同还没结束，自然不能做什么动作，但如果盘下了产权，在自己需要的时候，可以按照自己想法，提前违约或者等到合约到期不续约，把这些店赶走。
其实也算是一种看起来比较“美好”的东西。
这部分我就没有进行争夺，或者说没有进行认真的争夺。
稍微提了一下价格，最后是付彪还有几个房地产的老板收进了这些店铺。
“接下来是新天地广场的产权拍卖，整个广场算上店家和地下通道一共6公顷的土地。”
“底价是一百万，现在开始拍卖。”
随着开始拍卖，我就开始举牌加到两百万。
没有人举牌。
因为新天地广场的部分实在不值钱。
跟新天地商场的部分比，广场只有平面，而且有各种小摊，算是最没有用的部分。
而且6公顷，也就是六万平方米，按照一平方米五万的价格，也就三十万。
当然这是粗略的说法，中间还包含了一些已经建设好的东西，三十万是光算地皮的价格。
这个部分拍掉是最快的。
剩下的部分就是以商场为主的所有产权。
这是争夺的焦点。
经过前面一系列的拍卖，时间也已经到了晚上。
根据官方的计划，最后这几个部分，会放到明天继续拍卖。
散会之后，不少老板松了口气，至少他们都拿到了一小部分。
毕竟我们也不是什么恶魔，暂时不想拿下的，自然也会给别人喝汤。
“明天是重头戏。”
离开会场的时候，我思索着开口。
而在走出去的过程中，我跟付彪和章子建没有任何的交流。
我也不知道他们明天会拿出多少“努力”来跟我争这部分。
“这么算一下的话，我们集团还能动用的资金剩下三千万。”
来到停车场，苏雨思索着开口道。
“不，应该还会有不少钱。”
我说着微微一笑，坐上车。
回到苏雨家，我立即回房，拿出了我之前一直准备的东西——新天地改造计划。
从查货违禁品结束之后，甚至是结束之前我算作是休息的时间里，我总是拿出一部分时间来对这个计划进行设计。
当然陈橙也帮了我一些。
在我的计划里，拿下新天地的主要商场部分还有公寓楼的部分以后，对新天地进行文化改造。
联动富民花鸟还有以富民花鸟为主的东西，将新天地大部分的地方全都变成富民花鸟的“门户”，增加富民花鸟的宣传。
这样，鹤州西部就能形成一个以富民花鸟为主中心，新天地和东兴步行街为次中心的繁荣文化圈。
虽然和商业圈相比，文化圈看起来有些弱，但文化圈潜在的经济增长能力不容小觑。
我再次确认了计划，包括一些细节的东西，随后打电话给冯杰。
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