第54章 地产大鳄
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哪怕是到了2023年，这样的事情还经常发生，不然恒大也不会欠了几万亿。
林浩说的激动，林富贵听的兴奋，对于这种不用花自己钱，就能把钱给赚了的事情，他最擅长了。
早年还没发家的时候，林富贵就是靠着投机倒把，倒买倒卖，空手套白狼赚到的第一桶金，基本都是做的无本买卖，对于这些他特熟。
“这不会有事吧？”郑婉容听到林浩说的，有点担心的问道。
“老妈，你就放心吧，法无禁止即可为，而且我只是说个思路，我们家如果做房地产的话，可以照着这样做，但是拿了钱房子肯定要建的，我们家可不能做黑心商人。”
林浩只打算用这种模式快速发展，前期快速积累资金，疯狂圈地，主要是现在静茹房地产的时间有那么一点点晚了，后世有名的房地产企业现在大多已经完成了原始积累，所以想要追上他们，必须走捷径了。
往房地产发展，也是林浩想了很久的事情，林家做房地产有着很多优势。
首先，林家现在做的是煤炭生意，煤炭的价格从今年年底开始，将会一路上涨，2003年煤老板将会正式走上历史舞台，煤老板的身价将会一路暴涨，到时候煤老板将会成为有钱的代名词，到那个时候林家将不会缺少资金，可以和房地产形成互补。
其次，林家在徽省经营这么多年，还是有不少关系的，特别是在淮南，可以说黑白两道通吃。
黑的，林富贵手底下有着几百号的马仔，可以说当地最大的头头就是他了，要不是后面洗白的快，一准进去踩缝纫机。
白的，林富贵作为淮南市的首富，纳税大户，那可是市政府的常客，关系网遍布整个省。
最后，那就是林浩这个外挂了，林浩可是有着后世的记忆，只要林富贵按照林浩说的，将来不会成为世界首富，亚洲首富还不是轻轻松松，到时候什么王校长，沪上皇都靠边站，看到了也得喊林浩一声哥。
“儿子，你给我好好说说，这里面的道道，我还有点没懂。”刚才林浩只是大概说了一下，并不详细，林富贵听了之后心里痒痒的，这不搞明白怕是今晚都睡不着。
林浩也乐得林富贵这样，当下父子两个在客厅的沙发上就说了起来，郑婉容也在一旁听着，时不时的插上两句。
一下午的时间，一家3口哪里都没去，就在家里面捣鼓房地产的事情了，林富贵是越听越兴奋，恨不得现在就照着林浩说的操作一遍。
晚饭过后，直接拉着林浩来了一个彻夜长谈，可怜林浩昨晚就没怎么睡，今晚又被林富贵给拉着说了一夜。
第二天起床的时候直接顶着一个黑眼圈，林富贵也是，但是他的精神明显很亢奋。
餐桌上，一家3口吃着早饭。
“儿子，我们是不是要拿块地试试手？”和林浩讨论了一晚上了，林富贵现在心痒难耐，想要那块地试试手。
“淮南太小了，城市发展严重依赖煤炭，虽然现在还算大城市，但是随着经济的发展，很快就会跟不上其他城市的发展，我们家要往房地产发展，还是要往一二线城市发展才行，练练手倒是可以。”
听到林浩的话，林富贵想了想虽然不愿意承认，但是知道林浩说的是真的，淮南这座城市完全是靠煤炭资源起来的。
林浩没等林富贵说话，接着说道。
“爸，想要往房地产发展，首先要把把定位给搞清楚，您是想做个普通的房地产开发商呢，还是要做地产大鳄呢？”
“这两个有什么区别？”林富贵不解的问道。
“普通的房地产开发商呢，就是我昨天说的那样，买买地，建建房子，钱肯定也不少赚，少说也能有个几百亿资产，影响力一般，和像我们家现在一样，在淮南和省内有点名气。
地产大鳄呢，那就是行业的佼佼者了，跺一跺脚行业都要抖三抖，就像现在，我们买地还要自己去找政府，如果做到地产大鳄政府都主动找我们，地都不用花钱买直接送，就是要市政府大楼的那块地，都不是问题，在全国都很有名气。”
“凭借着行业龙头的影响力，全国各个的城市都会邀请我们去当地发展，各种给政策，那个时候根本不用我们自己费心的找政府买地，找银行贷款，这些都会自己找上来。”
林富贵听着林浩的话，忍不住插了一句。
“那想要成为地产大鳄，行业龙头要怎么做？”
“首先要建立一个地产品牌，只有先树立一个品牌，然后把名气给打出去，把品牌给做起来，有了名气之后，别人才会主动找上来，送地，送钱，送政策。”
“到时候凭借这些，把我们的品牌开遍全国，整个上下游产业链上万亿规模，几百万人全都靠着我们吃饭，那产生的影响力，就不是一个普通开发商能够拥有的了。”
林富贵听的心神驰往，仿佛打开了新世界的大门，在以前他只是想着多盘下几座煤矿，多赚点钱，完全没想过什么影响力的事情，万亿规模，几百万人，想想都让人激动。
“那我们现在要怎么做？”林富贵现在已经完全不把林浩当成小孩来看了，谁家孩子能在18岁的时候，赚到一个亿美金，还能说出上面的一番话啊。
“想要快速树立一个品牌，慢慢来肯定是不行了，我们可以直接一步到位，做城市商业综合体。”
听到林浩嘴里新的名词，林富贵和郑婉容有点不明白。
“城市商业综合体什么意思，说点人能听懂的？”林富贵对着林浩问道，这出去留学回来，净整些听不懂的。
“城市商业综合体是指以区域为中心，以购物中心为主导，融合商业零售、餐饮、休闲、娱乐、文化、教育等多项城市主要功能活动，面向各类消费人群提供综合性服务的大型建筑综合体。”林浩解释道。
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林浩说的激动，林富贵听的兴奋，对于这种不用花自己钱，就能把钱给赚了的事情，他最擅长了。
早年还没发家的时候，林富贵就是靠着投机倒把，倒买倒卖，空手套白狼赚到的第一桶金，基本都是做的无本买卖，对于这些他特熟。
“这不会有事吧？”郑婉容听到林浩说的，有点担心的问道。
“老妈，你就放心吧，法无禁止即可为，而且我只是说个思路，我们家如果做房地产的话，可以照着这样做，但是拿了钱房子肯定要建的，我们家可不能做黑心商人。”
林浩只打算用这种模式快速发展，前期快速积累资金，疯狂圈地，主要是现在静茹房地产的时间有那么一点点晚了，后世有名的房地产企业现在大多已经完成了原始积累，所以想要追上他们，必须走捷径了。
往房地产发展，也是林浩想了很久的事情，林家做房地产有着很多优势。
首先，林家现在做的是煤炭生意，煤炭的价格从今年年底开始，将会一路上涨，2003年煤老板将会正式走上历史舞台，煤老板的身价将会一路暴涨，到时候煤老板将会成为有钱的代名词，到那个时候林家将不会缺少资金，可以和房地产形成互补。
其次，林家在徽省经营这么多年，还是有不少关系的，特别是在淮南，可以说黑白两道通吃。
黑的，林富贵手底下有着几百号的马仔，可以说当地最大的头头就是他了，要不是后面洗白的快，一准进去踩缝纫机。
白的，林富贵作为淮南市的首富，纳税大户，那可是市政府的常客，关系网遍布整个省。
最后，那就是林浩这个外挂了，林浩可是有着后世的记忆，只要林富贵按照林浩说的，将来不会成为世界首富，亚洲首富还不是轻轻松松，到时候什么王校长，沪上皇都靠边站，看到了也得喊林浩一声哥。
“儿子，你给我好好说说，这里面的道道，我还有点没懂。”刚才林浩只是大概说了一下，并不详细，林富贵听了之后心里痒痒的，这不搞明白怕是今晚都睡不着。
林浩也乐得林富贵这样，当下父子两个在客厅的沙发上就说了起来，郑婉容也在一旁听着，时不时的插上两句。
一下午的时间，一家3口哪里都没去，就在家里面捣鼓房地产的事情了，林富贵是越听越兴奋，恨不得现在就照着林浩说的操作一遍。
晚饭过后，直接拉着林浩来了一个彻夜长谈，可怜林浩昨晚就没怎么睡，今晚又被林富贵给拉着说了一夜。
第二天起床的时候直接顶着一个黑眼圈，林富贵也是，但是他的精神明显很亢奋。
餐桌上，一家3口吃着早饭。
“儿子，我们是不是要拿块地试试手？”和林浩讨论了一晚上了，林富贵现在心痒难耐，想要那块地试试手。
“淮南太小了，城市发展严重依赖煤炭，虽然现在还算大城市，但是随着经济的发展，很快就会跟不上其他城市的发展，我们家要往房地产发展，还是要往一二线城市发展才行，练练手倒是可以。”
听到林浩的话，林富贵想了想虽然不愿意承认，但是知道林浩说的是真的，淮南这座城市完全是靠煤炭资源起来的。
林浩没等林富贵说话，接着说道。
“爸，想要往房地产发展，首先要把把定位给搞清楚，您是想做个普通的房地产开发商呢，还是要做地产大鳄呢？”
“这两个有什么区别？”林富贵不解的问道。
“普通的房地产开发商呢，就是我昨天说的那样，买买地，建建房子，钱肯定也不少赚，少说也能有个几百亿资产，影响力一般，和像我们家现在一样，在淮南和省内有点名气。
地产大鳄呢，那就是行业的佼佼者了，跺一跺脚行业都要抖三抖，就像现在，我们买地还要自己去找政府，如果做到地产大鳄政府都主动找我们，地都不用花钱买直接送，就是要市政府大楼的那块地，都不是问题，在全国都很有名气。”
“凭借着行业龙头的影响力，全国各个的城市都会邀请我们去当地发展，各种给政策，那个时候根本不用我们自己费心的找政府买地，找银行贷款，这些都会自己找上来。”
林富贵听着林浩的话，忍不住插了一句。
“那想要成为地产大鳄，行业龙头要怎么做？”
“首先要建立一个地产品牌，只有先树立一个品牌，然后把名气给打出去，把品牌给做起来，有了名气之后，别人才会主动找上来，送地，送钱，送政策。”
“到时候凭借这些，把我们的品牌开遍全国，整个上下游产业链上万亿规模，几百万人全都靠着我们吃饭，那产生的影响力，就不是一个普通开发商能够拥有的了。”
林富贵听的心神驰往，仿佛打开了新世界的大门，在以前他只是想着多盘下几座煤矿，多赚点钱，完全没想过什么影响力的事情，万亿规模，几百万人，想想都让人激动。
“那我们现在要怎么做？”林富贵现在已经完全不把林浩当成小孩来看了，谁家孩子能在18岁的时候，赚到一个亿美金，还能说出上面的一番话啊。
“想要快速树立一个品牌，慢慢来肯定是不行了，我们可以直接一步到位，做城市商业综合体。”
听到林浩嘴里新的名词，林富贵和郑婉容有点不明白。
“城市商业综合体什么意思，说点人能听懂的？”林富贵对着林浩问道，这出去留学回来，净整些听不懂的。
“城市商业综合体是指以区域为中心，以购物中心为主导，融合商业零售、餐饮、休闲、娱乐、文化、教育等多项城市主要功能活动，面向各类消费人群提供综合性服务的大型建筑综合体。”林浩解释道。
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