第264章 3000W成交魔都老洋房
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听到陈雅汐的介绍，林浩来了兴趣，严家花园在魔都可是非常有名的，能够排在魔都老洋房前3里面，在2009年的时候，被盛大的陈老板花了2.8亿买下了这座老洋房。
林浩看着照片里面风格典雅，主体建筑是三层的砖木结构，坡屋顶、红平瓦，壁炉烟囱，鹅卵石墙，展现出北欧风情的房子。
林浩在京城已经有了四合院，对于魔都的老洋房倒是感兴趣的很，普通的什么别墅，大平层对于林浩一点吸引力都没有，家里的环球国际今年在全国各地都要开工，到时候不知道要建多少中国顶尖的高端豪华住宅，别墅，大平层都会有，所以这些林浩都不会缺。
但是这样的老洋房就不一样了，魔都的老洋房现在还能买卖，后面都成了文物，禁止交易，而且每一栋就少一栋，很多人买了就不会出手，后面就算想买，价格也是高的飞起。
陈雅汐看到林浩不停的翻看着手中关于严家花园的手册，林浩终于有表情了，难道是看上了这个，这让她有点兴奋。
“去看看这套房子。”陈雅汐本来看到林浩感兴趣还在卖力的介绍着，没想到林浩直接要去看看，立马高兴的说道。
“好的，我这就带您过去。”陈雅汐兴奋的说道。
陈雅汐立马和店长说了一下，就带着林浩等人去严家花园。
林浩他们刚走，店里面就议论开了，“不回吧，还真的要买？”
“我刚才听到说是严家花园那套老洋房。”
“那套可是要好几千万，雅汐走大运了啊。”
“还不一定买呢。”
.....
一帮人议论纷纷，林浩这边已经出发了，陈雅汐坐的林浩的车，在副驾驶，一路往长宁区而去。
很快就来到了长宁区愚园路699号，下了车，林浩在路边就看到了那经典的红平瓦。
“林先生，请您稍等，我去拿钥匙。”在来的路上，陈雅汐已经得知林浩的名字，说完陈雅汐就去拿钥匙了，毕竟这样的房子，不可能只挂在他们一家中介卖。
“林浩你真要这个洋房？”李雨婷忍不住对着林浩问道。
刚才在店里面的时候 ，听到李雨婷要看这个老洋房，她就忍不住想要问了，魔都的老洋房可是很贵的，凡是只要有一点历史的，特别还是这个严家花园，哪怕现在才2003年，也要几千万。
“当然了，如果房子没问题的话，为什么不买，这种房子可是可遇不可求，错过就没有了。”
两人聊天的功夫，陈雅汐已经拿到钥匙了，这房子的钥匙在附近街道那里，严家花园虽然可以买卖但也算是历史建筑，外部结构可以修缮，不能大改，要改只能改里面的，但是主体设计也不能乱改，都要报批才行。
走进严家花园，引入眼帘的是一个将近5000平的花园，面积非常的大，但是因为常年失修，显得有点破败，但是依然能看到当年花园里面繁华的场景，漫步在这座花园之中，仿佛置身于一个山林花园，让人心旷神怡。
走过那弯弯绕绕的花园小径，来到严家花园的主体建筑前，顿觉眼前一亮。这建筑的外观由河卵石干粘贴墙构成，屋顶则采用机制平瓦陡斜坡屋面，尽显简洁而又不失雅致之美。
绛红色的屋顶瓦片在阳光下熠熠生辉，犹如一颗颗璀璨的宝石，与院内的两棵百年参天大樟树相映成趣，让人不禁想起“玉树琼花”的意境。
那精致的假山、亭子和苗圃散布在苍翠树木之间，宛如一幅美丽的山水画卷，让人心醉神迷。在这里，仿佛置身于一个仙境之中，一切都变得那么美好、祥和。
陈雅汐在前面带路，来到了室内，内部装修考究至极，北欧风格的设计融古雅、简洁、富丽于一体，让人眼前一亮。
南侧的阳台、落地长窗以及挑高大面窗的客厅，无一不彰显着品味与格调。室内的硬木地板、木扶楼梯以及精美的壁炉式烟囱，设计独具匠心，工艺精湛绝伦，让人仿佛置身于一个充满艺术气息的殿堂。
“这套洋房有3层，拥有浓浓的民国风格，客厅有黄炎培和徐悲鸿的画幅，悬挂着孙中山先生曾书写的‘博爱’与‘后来居上’字迹，以及宋庆龄的亲笔签名的照片，也是极具有收藏价值的藏品，林先生如果您想要购买的话，只要不破坏主题结构就可以重新装修。”陈雅汐小心翼翼的说道。
这座洋房因为多年的年久失修，现在已经没法住人了，毕竟要重新装修，修缮之后才能住人，她有点害怕林浩看不上。
“这房子产权清晰吧？”林浩看了一圈虽然有点破败但是非常的不错，林浩很喜欢。
“这个您放心，这座房子在1988年严老先生去世后，他的后人大部分都移居海外了，16位继承者们商议十几年仍然没有达成共识，就此恩怨的官司打上了法院，最终由法院协助这座大宅出售，所以现在这栋房子是由法院代卖的。”
听到这话，林浩点了点头，“什么价格？”
陈雅汐听到林浩的话，松了一口气，终于问到价格了，但也到了最紧张的时候，“价格是3000w的，因为是由法院出售，所以价格定死了，不能做变动。”
说完之后，她就紧紧的看着林浩，深怕林浩嫌贵了，直接不卖了，这房子本来是要拍卖的，但是流拍了好多次，后面法院直接挂到中介这里了，但是价格这一块涉及到纠纷，所以不能变动，这也是一直卖不掉的原因。
林浩听到不能还价，撇了撇嘴，不过这价格还算便宜，毕竟面积在这呢，到2009年价格直接飙升到2.8亿，到后面更是价值10亿之巨。
现在入手直接翻30倍，现在3000w的价格可以说非常便宜了。
”那就签合同吧。”
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林浩看着照片里面风格典雅，主体建筑是三层的砖木结构，坡屋顶、红平瓦，壁炉烟囱，鹅卵石墙，展现出北欧风情的房子。
林浩在京城已经有了四合院，对于魔都的老洋房倒是感兴趣的很，普通的什么别墅，大平层对于林浩一点吸引力都没有，家里的环球国际今年在全国各地都要开工，到时候不知道要建多少中国顶尖的高端豪华住宅，别墅，大平层都会有，所以这些林浩都不会缺。
但是这样的老洋房就不一样了，魔都的老洋房现在还能买卖，后面都成了文物，禁止交易，而且每一栋就少一栋，很多人买了就不会出手，后面就算想买，价格也是高的飞起。
陈雅汐看到林浩不停的翻看着手中关于严家花园的手册，林浩终于有表情了，难道是看上了这个，这让她有点兴奋。
“去看看这套房子。”陈雅汐本来看到林浩感兴趣还在卖力的介绍着，没想到林浩直接要去看看，立马高兴的说道。
“好的，我这就带您过去。”陈雅汐兴奋的说道。
陈雅汐立马和店长说了一下，就带着林浩等人去严家花园。
林浩他们刚走，店里面就议论开了，“不回吧，还真的要买？”
“我刚才听到说是严家花园那套老洋房。”
“那套可是要好几千万，雅汐走大运了啊。”
“还不一定买呢。”
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一帮人议论纷纷，林浩这边已经出发了，陈雅汐坐的林浩的车，在副驾驶，一路往长宁区而去。
很快就来到了长宁区愚园路699号，下了车，林浩在路边就看到了那经典的红平瓦。
“林先生，请您稍等，我去拿钥匙。”在来的路上，陈雅汐已经得知林浩的名字，说完陈雅汐就去拿钥匙了，毕竟这样的房子，不可能只挂在他们一家中介卖。
“林浩你真要这个洋房？”李雨婷忍不住对着林浩问道。
刚才在店里面的时候 ，听到李雨婷要看这个老洋房，她就忍不住想要问了，魔都的老洋房可是很贵的，凡是只要有一点历史的，特别还是这个严家花园，哪怕现在才2003年，也要几千万。
“当然了，如果房子没问题的话，为什么不买，这种房子可是可遇不可求，错过就没有了。”
两人聊天的功夫，陈雅汐已经拿到钥匙了，这房子的钥匙在附近街道那里，严家花园虽然可以买卖但也算是历史建筑，外部结构可以修缮，不能大改，要改只能改里面的，但是主体设计也不能乱改，都要报批才行。
走进严家花园，引入眼帘的是一个将近5000平的花园，面积非常的大，但是因为常年失修，显得有点破败，但是依然能看到当年花园里面繁华的场景，漫步在这座花园之中，仿佛置身于一个山林花园，让人心旷神怡。
走过那弯弯绕绕的花园小径，来到严家花园的主体建筑前，顿觉眼前一亮。这建筑的外观由河卵石干粘贴墙构成，屋顶则采用机制平瓦陡斜坡屋面，尽显简洁而又不失雅致之美。
绛红色的屋顶瓦片在阳光下熠熠生辉，犹如一颗颗璀璨的宝石，与院内的两棵百年参天大樟树相映成趣，让人不禁想起“玉树琼花”的意境。
那精致的假山、亭子和苗圃散布在苍翠树木之间，宛如一幅美丽的山水画卷，让人心醉神迷。在这里，仿佛置身于一个仙境之中，一切都变得那么美好、祥和。
陈雅汐在前面带路，来到了室内，内部装修考究至极，北欧风格的设计融古雅、简洁、富丽于一体，让人眼前一亮。
南侧的阳台、落地长窗以及挑高大面窗的客厅，无一不彰显着品味与格调。室内的硬木地板、木扶楼梯以及精美的壁炉式烟囱，设计独具匠心，工艺精湛绝伦，让人仿佛置身于一个充满艺术气息的殿堂。
“这套洋房有3层，拥有浓浓的民国风格，客厅有黄炎培和徐悲鸿的画幅，悬挂着孙中山先生曾书写的‘博爱’与‘后来居上’字迹，以及宋庆龄的亲笔签名的照片，也是极具有收藏价值的藏品，林先生如果您想要购买的话，只要不破坏主题结构就可以重新装修。”陈雅汐小心翼翼的说道。
这座洋房因为多年的年久失修，现在已经没法住人了，毕竟要重新装修，修缮之后才能住人，她有点害怕林浩看不上。
“这房子产权清晰吧？”林浩看了一圈虽然有点破败但是非常的不错，林浩很喜欢。
“这个您放心，这座房子在1988年严老先生去世后，他的后人大部分都移居海外了，16位继承者们商议十几年仍然没有达成共识，就此恩怨的官司打上了法院，最终由法院协助这座大宅出售，所以现在这栋房子是由法院代卖的。”
听到这话，林浩点了点头，“什么价格？”
陈雅汐听到林浩的话，松了一口气，终于问到价格了，但也到了最紧张的时候，“价格是3000w的，因为是由法院出售，所以价格定死了，不能做变动。”
说完之后，她就紧紧的看着林浩，深怕林浩嫌贵了，直接不卖了，这房子本来是要拍卖的，但是流拍了好多次，后面法院直接挂到中介这里了，但是价格这一块涉及到纠纷，所以不能变动，这也是一直卖不掉的原因。
林浩听到不能还价，撇了撇嘴，不过这价格还算便宜，毕竟面积在这呢，到2009年价格直接飙升到2.8亿，到后面更是价值10亿之巨。
现在入手直接翻30倍，现在3000w的价格可以说非常便宜了。
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