第16章 新宅选址
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早在73年建立自己的安保团队时，因为家里地方太小安排不下太多保镖，刘元昊就有了另建新宅的想法。
前世他就对香江的一些豪宅楼盘很感兴趣，这一世穿越而来，有机会肯定也想多多收藏。
而且前世的大刘已经打了样，沟女送豪宅，一送一个准。
他在赵雅织和李敏宜身上也验证过来，这一招确实非常好用。
这次楼市大跌，刘元昊就打算入手一批优质物业，至于顶级大宅，目前大部分集中在太平山顶，不是他不想买，而是时机未到。
此时的香江，太平山顶是英国人的地盘，华人根本不进去。得等到82年，撒切尔夫人访华谈香江归属问题，跪倒在人民大会堂门口之后，英国人开始大量抛售物业，出走香江，山顶的豪宅才不再是英国人专属。
当下有身份地位的华人多选择半山区或是九龙半岛的九龙塘，港岛南区的深水湾，浅水湾这几处地方居住，属于新兴豪宅区。
半山区以后全是高层的天下，刘元昊直接不考虑。
浅水湾地段更好，但发展起来后显得非常拥挤，私密性不行。
深水湾豪宅密度更低，环境更好，刘元昊将新宅的目标放在了这里。
目前深水湾的豪门家族只有70号的嘉道理家族，77号包船王家族，79号李黄瓜家族，其他地方空置的地皮还很多。
刘元昊经过实地考察后，选择了深水湾道66号。
这里可用面积不小，靠深水湾道的一侧修一条小路拐进去再建别墅大门，能保持很好的私密性，朝海的一侧完全没有遮挡，深水湾的海景可以一览无余。
前世这里属于东方报业的马家，三兄弟在里面修了好几栋楼，几大家子人全住一起。
如今刘元昊来规划，可以建得更加宽松舒适，更有大宅风范。
陈伯向港府工务司提出申请后，很快便得到了回复。
卖地收入一直是港府的主要财政收入来源，今年地产市道不行，大宗地块不会投放进市场，但这样的单栋住宅地皮还是可以批的。
66号地皮共计22000尺，每尺均价155元港币，总价341万。
以当前的行情来看，有点小贵。60年代时，李黄瓜买的旁边79号，还是带别墅的，才花了60多万港币。何赌王买的浅水湾道1号，也只用了不到100万。
但刘元昊一想到穿越前这里的估值高达25亿港币，40年700多倍的涨幅，心里也就平衡了。
地皮入手后，刘元昊直接将别墅的设计，施工，装修全交给了金门建筑，反正以后是自己的产业，也算肥水不流外人田。
对于别墅的整体布局，刘元昊要求设计师设计成一栋主楼加一栋副楼的规格，庭院的草坪要大，室外游泳池得有，私密性要高。
至于具体的建筑和装修风格，交给设计师自行发挥。
74年初香江经济正好处于最萎靡的时期，公司降薪都还算好的，至少能保住工作，很多公司为了节省开支选择裁员。
整个74年香江失业人数超过20万，要知道这时香江的总人口也才400来万而已。
兴元投资新租了两层写字楼，从5月初开始在报纸上打广告开出高薪大量招聘各类人才，连续几个月时间人事部门每天都人头攒动。
刘元昊不仅择优吸纳了部分各类型的人才，还心血来潮给自己又招了两名年轻貌美的秘书，加上从百佳超市带去兴元投资的李雅婷，组成自己的秘书团队。
他整这么一出并不是想玩什么有事秘书干，没事干秘书，纯粹就是一时兴起。
俗话说男女搭配，干活不累，他觉得每天看几個美女在自己眼前晃悠，总比几个大男人要养眼。
更何况还能偶尔手头上占占便宜，或是看几出勾心斗角的大戏，也算是给枯燥的工作增添了一丝乐趣。
他这一荒诞的举动引来了陈伯的强烈不满，刘元昊表示诚恳认错，坚决不改。
他旗下公司的业务，只有证券公司收购几家目标公司股票的事情属于绝密。
而在开始收购股票之前，出于保密的考虑，陈伯就和几家公司的负责人定好了每一个目标公司的代号，日常报表中全是以代号来替换目标公司的名称。
新招的秘书就算看到了报表也搞不清到底是什么意思，不用担心泄密。
目前几家公司当中，百佳超市的钱家豪能力很强，发展最好。
加上超市不属于刘元昊规划的核心产业，他现在已经不过多插手百佳超市的日常运营，只将财权牢牢抓在手中。
兴元地产正在大量收购各种物业和地皮，证券经纪公司也在持续买入目标公司的股票，都是只出不进的状态。
刘元昊当前的主要工作就是根据他们报表的进度来给他们批钱，保证他们资金链不出问题，然后就是搜刮记忆中这两年可以截胡的项目，给他们指明方向，提高效率。
下班之后他就周游在赵雅织和李敏宜两个女人之间，赵雅织搬进刘元昊送的别墅后，找了个机会将他带回家见了父母，公开了两人的关系。
刘元昊非常配合，在赵家不但没有摆什么架子，还在兴元地产收购的零散物业中挑了一套2000多尺的大宅送给赵雅织父母居住，直接搞定了赵雅织的母亲。
李敏宜在丽的电视台做主持人，一人主持两档节目，辛苦不说，还因为丽的电视台的整体收视率不行，没有积累到什么名气。
于是她今年在取得刘元昊的同意后跟嘉禾电影签了短约，想试着往电影的方向发展。
73年李小龙去世后，嘉禾又网罗来许冠文三兄弟，成了新的票房支柱，在70年代一直死死压住邵氏电影，稳坐票房第一的位子。
前世李敏宜加盟嘉禾，签约一年主演了一部电影，并没有溅起多大的水花。
刘元昊同意她去嘉禾，不在乎她拍多少电影，更希望她能多结识些人脉，好方便自己成立电影公司以后挖墙脚。
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前世他就对香江的一些豪宅楼盘很感兴趣，这一世穿越而来，有机会肯定也想多多收藏。
而且前世的大刘已经打了样，沟女送豪宅，一送一个准。
他在赵雅织和李敏宜身上也验证过来，这一招确实非常好用。
这次楼市大跌，刘元昊就打算入手一批优质物业，至于顶级大宅，目前大部分集中在太平山顶，不是他不想买，而是时机未到。
此时的香江，太平山顶是英国人的地盘，华人根本不进去。得等到82年，撒切尔夫人访华谈香江归属问题，跪倒在人民大会堂门口之后，英国人开始大量抛售物业，出走香江，山顶的豪宅才不再是英国人专属。
当下有身份地位的华人多选择半山区或是九龙半岛的九龙塘，港岛南区的深水湾，浅水湾这几处地方居住，属于新兴豪宅区。
半山区以后全是高层的天下，刘元昊直接不考虑。
浅水湾地段更好，但发展起来后显得非常拥挤，私密性不行。
深水湾豪宅密度更低，环境更好，刘元昊将新宅的目标放在了这里。
目前深水湾的豪门家族只有70号的嘉道理家族，77号包船王家族，79号李黄瓜家族，其他地方空置的地皮还很多。
刘元昊经过实地考察后，选择了深水湾道66号。
这里可用面积不小，靠深水湾道的一侧修一条小路拐进去再建别墅大门，能保持很好的私密性，朝海的一侧完全没有遮挡，深水湾的海景可以一览无余。
前世这里属于东方报业的马家，三兄弟在里面修了好几栋楼，几大家子人全住一起。
如今刘元昊来规划，可以建得更加宽松舒适，更有大宅风范。
陈伯向港府工务司提出申请后，很快便得到了回复。
卖地收入一直是港府的主要财政收入来源，今年地产市道不行，大宗地块不会投放进市场，但这样的单栋住宅地皮还是可以批的。
66号地皮共计22000尺，每尺均价155元港币，总价341万。
以当前的行情来看，有点小贵。60年代时，李黄瓜买的旁边79号，还是带别墅的，才花了60多万港币。何赌王买的浅水湾道1号，也只用了不到100万。
但刘元昊一想到穿越前这里的估值高达25亿港币，40年700多倍的涨幅，心里也就平衡了。
地皮入手后，刘元昊直接将别墅的设计，施工，装修全交给了金门建筑，反正以后是自己的产业，也算肥水不流外人田。
对于别墅的整体布局，刘元昊要求设计师设计成一栋主楼加一栋副楼的规格，庭院的草坪要大，室外游泳池得有，私密性要高。
至于具体的建筑和装修风格，交给设计师自行发挥。
74年初香江经济正好处于最萎靡的时期，公司降薪都还算好的，至少能保住工作，很多公司为了节省开支选择裁员。
整个74年香江失业人数超过20万，要知道这时香江的总人口也才400来万而已。
兴元投资新租了两层写字楼，从5月初开始在报纸上打广告开出高薪大量招聘各类人才，连续几个月时间人事部门每天都人头攒动。
刘元昊不仅择优吸纳了部分各类型的人才，还心血来潮给自己又招了两名年轻貌美的秘书，加上从百佳超市带去兴元投资的李雅婷，组成自己的秘书团队。
他整这么一出并不是想玩什么有事秘书干，没事干秘书，纯粹就是一时兴起。
俗话说男女搭配，干活不累，他觉得每天看几個美女在自己眼前晃悠，总比几个大男人要养眼。
更何况还能偶尔手头上占占便宜，或是看几出勾心斗角的大戏，也算是给枯燥的工作增添了一丝乐趣。
他这一荒诞的举动引来了陈伯的强烈不满，刘元昊表示诚恳认错，坚决不改。
他旗下公司的业务，只有证券公司收购几家目标公司股票的事情属于绝密。
而在开始收购股票之前，出于保密的考虑，陈伯就和几家公司的负责人定好了每一个目标公司的代号，日常报表中全是以代号来替换目标公司的名称。
新招的秘书就算看到了报表也搞不清到底是什么意思，不用担心泄密。
目前几家公司当中，百佳超市的钱家豪能力很强，发展最好。
加上超市不属于刘元昊规划的核心产业，他现在已经不过多插手百佳超市的日常运营，只将财权牢牢抓在手中。
兴元地产正在大量收购各种物业和地皮，证券经纪公司也在持续买入目标公司的股票，都是只出不进的状态。
刘元昊当前的主要工作就是根据他们报表的进度来给他们批钱，保证他们资金链不出问题，然后就是搜刮记忆中这两年可以截胡的项目，给他们指明方向，提高效率。
下班之后他就周游在赵雅织和李敏宜两个女人之间，赵雅织搬进刘元昊送的别墅后，找了个机会将他带回家见了父母，公开了两人的关系。
刘元昊非常配合，在赵家不但没有摆什么架子，还在兴元地产收购的零散物业中挑了一套2000多尺的大宅送给赵雅织父母居住，直接搞定了赵雅织的母亲。
李敏宜在丽的电视台做主持人，一人主持两档节目，辛苦不说，还因为丽的电视台的整体收视率不行，没有积累到什么名气。
于是她今年在取得刘元昊的同意后跟嘉禾电影签了短约，想试着往电影的方向发展。
73年李小龙去世后，嘉禾又网罗来许冠文三兄弟，成了新的票房支柱，在70年代一直死死压住邵氏电影，稳坐票房第一的位子。
前世李敏宜加盟嘉禾，签约一年主演了一部电影，并没有溅起多大的水花。
刘元昊同意她去嘉禾，不在乎她拍多少电影，更希望她能多结识些人脉，好方便自己成立电影公司以后挖墙脚。
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