第65章 架空六叔
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港铁港岛线地铁站上盖物业的招标刘元昊没有参与，恒隆牵头与新世界，华懋，信和等地产商组成3家新公司，竞投下了港岛线上的9个地铁站上盖物业。
中标后恒隆高调发布了建设计划，将在9个地铁站上盖兴建8幢商业大厦和一座拥有8000个住宅单位的屋邨，仅建筑成本投入就将超过70亿港币，完工后恒隆预计盈利逾40亿港币。
看到新闻报道的刘元昊心里一阵冷笑，陈曾熙的眼光是真的差，同一個坑踩了两次。
72年地产最旺的时候，恒隆花了1.15亿港币的高价购入九龙旺角的邵氏大厦和新华戏院，这是两幢要到73年底才能建成交付的物业。
结果73年股灾，地产大跌，恒隆的资金被这个项目冻结，错过了后来抄底的机会。
这次的地铁站上盖项目也如出一辙。
前世恒隆中标后，在开发金钟站二段的香山大厦时中英谈判破裂，香江楼市暴跌，此前答应给他们提供贷款的银行全部收紧银根，不再放款。
恒隆跟港府申请降低补地费金额被拒绝，无奈之下只得宣布“挞订”，不仅损失了4亿港币订金，还交出了金钟站二段上盖物业的开发权。
现在老奸巨猾如李兆基，郭得胜，郑裕彤等人都已经看出地产即将调整，开始收缩战线，储备现金迎接寒冬。
而恒隆却还在大手笔搞大项目，只能说陈曾熙虽然眼光不行，运道却是真不错，这么整活都没把公司给整垮掉。
感慨一番后，刘元昊将恒隆的事情抛到脑后，明年他会扮演救世主把恒隆的盘子接下来，眼下他还有更重要的事情要处理。
无线台这边既然跟邵六叔无法和平共处，那就只能委屈老人家靠边站了。
刘元昊在和利陆雁群沟通了一番后，提议召开了无线台的股东会。
会上，他提出了将无线台上市，用筹集到的资金建设一个全新的现代化片场，将无线台打造成亚洲一流的电视台，再寻求机会发展卫星业务，将无线台的覆盖范围扩大到东亚和东南亚地区，以此来提高无线台影响力和业务范围的一揽子计划。
有利陆雁群的支持，他的这个提议很轻松的就获得通过。
回到无线台后，刘元昊发起成立了一个“新片场筹备委员会”，他自任筹委会主席。
这个筹委会被赋予了极大的权利，邵六叔总经理职权范围内管的了的它都能管，邵六叔以前管不了的它还能管。
虽然给邵六叔也在里面安了个副主席的头衔，但没有给任何实权，还取消了他总经理的职务。
这一下直接把邵六叔的权利架空了。
刘元昊在筹委会下面又设了一个秘书处，将无线内部已经投靠他的萧笑鸣，梁家树，曾励珍以及李敏宜全部塞了进去负责处理筹委会的日常事务，只对他这个主席负责。
筹委会成立后烧了三把火，第一是宣布全员加薪两成；第二是宣布在新片场外围会建一批“福利房”，所有员工都有机会以低折扣购买；第三是宣布无线台将开始筹备上市，上市前，所有员工都有机会认购一定数量的原始股份。
这三件事除了加薪，其他两件事还处在画饼阶段，细节方面的东西一个字都没讲。但消息出来后无线台还是一片欢腾，员工纷纷高呼“主席圣明”。
原本还支持邵六叔的几个老人见形势不对也改旗易帜换了阵营，最终只剩下一个方逸华跟在他身边。
这次刘元昊将凭亿近人的风格发挥的淋漓尽致，赢得了无线台几乎所有员工的尊重和拥护，从此无线台只知有主席，不知有六叔。
树倒猢狲散，愤懑颓丧的邵六叔找到利陆雁群想诉苦，反而被她一顿喷。
“真不知道你怎么想的，一定要和他对着干。
他本来对无线台的事情兴趣不大，一年到头也难得说一句话，你照着他说的办就完了，非要搞对立，你当他手上55%的股份是摆设吗？
你觉得一个20多岁就创下那么大事业的人真这么容易对付？
别人尊重你，不想跟你起冲突，伱非要把他挡在无线台的大门之外，现在呢？
他跟我说过了，念在你劳苦功高，不会逼你交出股份，你一直拿着也好，上市之后放出去也好，他不过问。
无线台以后是不会再有你的位置了，你还是回去好好经营邵氏电影吧。”
......
8月份的时候，一部好莱坞电影《007之最高机密》在香江上映，下画时豪取了1100多万的票房。
麦嘉等人看了十分眼红，也想拍一部有香江特色的特工电影。
但这种片子大场面很多，又是飙车又是爆炸，还有直升机什么的，投资太大，施南生不敢拍板，找刘元昊汇报了几次，需要他亲自决定。
刘元昊到了东方影业，叫来麦嘉一问，知道他想拍的就是前世的最佳拍档，没有半点犹豫，当场拍板决定开拍，并给出了800万的预算。
香江电影史上还从没有拍过成本投入这么高的电影，按这个预算金额，本埠票房很有可能都收不回成本。
麦嘉的信心很足，胸有成竹的表示一定拍好，绝不超支，保证给老板赚钱。
《最佳拍档》系列是前世新艺城辉煌的起点，前三部每一部的票房都在2000万以上，连续三年拿下香江的票房冠军，邵氏跟嘉禾擅长的老式功夫电影被打的毫无招架之力，自此以后完全没了市场。
邵六叔和邹文怀两个斗了十几年的老对手被逼的不得不联手抗敌，搞出一个“双线联映”的噱头，在自家的院线同步放映对方新上映的影片，可没搞多久就因为内部分赃不均没了下文，联手抗敌也成了一个笑话，没有撼动新艺城分毫。
所以这一世麦嘉他们想拍这部电影，刘元昊肯定是大力支持的。
就是不知道邵六叔这回没了TVB，邵氏电影是打算奋发图强重新振作，还是如前世一般封镜关门，刘元昊也挺好奇他会怎么选择。
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中标后恒隆高调发布了建设计划，将在9个地铁站上盖兴建8幢商业大厦和一座拥有8000个住宅单位的屋邨，仅建筑成本投入就将超过70亿港币，完工后恒隆预计盈利逾40亿港币。
看到新闻报道的刘元昊心里一阵冷笑，陈曾熙的眼光是真的差，同一個坑踩了两次。
72年地产最旺的时候，恒隆花了1.15亿港币的高价购入九龙旺角的邵氏大厦和新华戏院，这是两幢要到73年底才能建成交付的物业。
结果73年股灾，地产大跌，恒隆的资金被这个项目冻结，错过了后来抄底的机会。
这次的地铁站上盖项目也如出一辙。
前世恒隆中标后，在开发金钟站二段的香山大厦时中英谈判破裂，香江楼市暴跌，此前答应给他们提供贷款的银行全部收紧银根，不再放款。
恒隆跟港府申请降低补地费金额被拒绝，无奈之下只得宣布“挞订”，不仅损失了4亿港币订金，还交出了金钟站二段上盖物业的开发权。
现在老奸巨猾如李兆基，郭得胜，郑裕彤等人都已经看出地产即将调整，开始收缩战线，储备现金迎接寒冬。
而恒隆却还在大手笔搞大项目，只能说陈曾熙虽然眼光不行，运道却是真不错，这么整活都没把公司给整垮掉。
感慨一番后，刘元昊将恒隆的事情抛到脑后，明年他会扮演救世主把恒隆的盘子接下来，眼下他还有更重要的事情要处理。
无线台这边既然跟邵六叔无法和平共处，那就只能委屈老人家靠边站了。
刘元昊在和利陆雁群沟通了一番后，提议召开了无线台的股东会。
会上，他提出了将无线台上市，用筹集到的资金建设一个全新的现代化片场，将无线台打造成亚洲一流的电视台，再寻求机会发展卫星业务，将无线台的覆盖范围扩大到东亚和东南亚地区，以此来提高无线台影响力和业务范围的一揽子计划。
有利陆雁群的支持，他的这个提议很轻松的就获得通过。
回到无线台后，刘元昊发起成立了一个“新片场筹备委员会”，他自任筹委会主席。
这个筹委会被赋予了极大的权利，邵六叔总经理职权范围内管的了的它都能管，邵六叔以前管不了的它还能管。
虽然给邵六叔也在里面安了个副主席的头衔，但没有给任何实权，还取消了他总经理的职务。
这一下直接把邵六叔的权利架空了。
刘元昊在筹委会下面又设了一个秘书处，将无线内部已经投靠他的萧笑鸣，梁家树，曾励珍以及李敏宜全部塞了进去负责处理筹委会的日常事务，只对他这个主席负责。
筹委会成立后烧了三把火，第一是宣布全员加薪两成；第二是宣布在新片场外围会建一批“福利房”，所有员工都有机会以低折扣购买；第三是宣布无线台将开始筹备上市，上市前，所有员工都有机会认购一定数量的原始股份。
这三件事除了加薪，其他两件事还处在画饼阶段，细节方面的东西一个字都没讲。但消息出来后无线台还是一片欢腾，员工纷纷高呼“主席圣明”。
原本还支持邵六叔的几个老人见形势不对也改旗易帜换了阵营，最终只剩下一个方逸华跟在他身边。
这次刘元昊将凭亿近人的风格发挥的淋漓尽致，赢得了无线台几乎所有员工的尊重和拥护，从此无线台只知有主席，不知有六叔。
树倒猢狲散，愤懑颓丧的邵六叔找到利陆雁群想诉苦，反而被她一顿喷。
“真不知道你怎么想的，一定要和他对着干。
他本来对无线台的事情兴趣不大，一年到头也难得说一句话，你照着他说的办就完了，非要搞对立，你当他手上55%的股份是摆设吗？
你觉得一个20多岁就创下那么大事业的人真这么容易对付？
别人尊重你，不想跟你起冲突，伱非要把他挡在无线台的大门之外，现在呢？
他跟我说过了，念在你劳苦功高，不会逼你交出股份，你一直拿着也好，上市之后放出去也好，他不过问。
无线台以后是不会再有你的位置了，你还是回去好好经营邵氏电影吧。”
......
8月份的时候，一部好莱坞电影《007之最高机密》在香江上映，下画时豪取了1100多万的票房。
麦嘉等人看了十分眼红，也想拍一部有香江特色的特工电影。
但这种片子大场面很多，又是飙车又是爆炸，还有直升机什么的，投资太大，施南生不敢拍板，找刘元昊汇报了几次，需要他亲自决定。
刘元昊到了东方影业，叫来麦嘉一问，知道他想拍的就是前世的最佳拍档，没有半点犹豫，当场拍板决定开拍，并给出了800万的预算。
香江电影史上还从没有拍过成本投入这么高的电影，按这个预算金额，本埠票房很有可能都收不回成本。
麦嘉的信心很足，胸有成竹的表示一定拍好，绝不超支，保证给老板赚钱。
《最佳拍档》系列是前世新艺城辉煌的起点，前三部每一部的票房都在2000万以上，连续三年拿下香江的票房冠军，邵氏跟嘉禾擅长的老式功夫电影被打的毫无招架之力，自此以后完全没了市场。
邵六叔和邹文怀两个斗了十几年的老对手被逼的不得不联手抗敌，搞出一个“双线联映”的噱头，在自家的院线同步放映对方新上映的影片，可没搞多久就因为内部分赃不均没了下文，联手抗敌也成了一个笑话，没有撼动新艺城分毫。
所以这一世麦嘉他们想拍这部电影，刘元昊肯定是大力支持的。
就是不知道邵六叔这回没了TVB，邵氏电影是打算奋发图强重新振作，还是如前世一般封镜关门，刘元昊也挺好奇他会怎么选择。
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