104：购买地皮
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第104章 购买地皮
对于许杰的到来，周游和王浩隐约有点猜测。
不过这个层面的事情可不是他们所能涉及，更不是他们所能干扰的，所以他们选择了闭嘴，静观其变。
许杰一改之前给周游他们的韬光养晦策略，很是客气地说道：“因为家兄要到明远市上任，将家乡的经济建设搞上去，所以我这个做弟弟的自然得有些表示。今天小子率先到这里就是先来拜会各位明远市的名人，希望诸位能在未来的数年里多加提携。”
张英武、张老先生等人对于许杰的态度很是赞赏，却不敢随意表态。
做生意做到他们这么大，自然有一定的背景。他们的决定很可能决定了明远市未来的政治、经济方向，这可不是随便几句恭维话就能赚到的。
许杰知道不是三言两语就能拉拢到在场的权要人物，于是抛出了一个重磅炸弹：“不知道诸位听说了没？许省长和一位来自港岛的豪商即将到明远市考察，如果成功的话，这将是一个十数亿的大型项目。”
张英武、张老先生等人当即打了个激灵。
或许在现代的中国社会，十数亿的大型项目并不是百年一遇的超级机遇，但也不是满大街就可以撞到的机会。问题最关键的是，十数亿的大型项目一旦开启，那将会提供多少就业机会，那竟会产生多少边际利润，那将会给明远市什么样的经济机遇，大家可是心知肚明的。
还有一点很关键，这是许省长亲自主导的重要项目，以前那些不知所谓的黑手想要伸进来，那不是在自讨苦吃吗。无形中，这就给这个项目的顺利进行提供里有效的保护。
“政绩！”
所有人的脑海里都浮现出这个名词，一个决定官员前程的名词。
张英武当即表态道：“虽然张某人微言轻，但还是坚决拥护许省长对家乡的扶持策略。如果需要用到张某的地方，还请许少尽管开口。”
民间有一句很有趣的谚语是这样形容深城的：到了京城才知道自己的官小，到了上海才知道楼太矮，到了广州才知道自己的胃不好，到了深城才知道自己的钱太少，到了海南才知道自己的身体不好，到了成都才知道自己结婚太早。
由此可见深城的有钱人有何等的海量。
像张英武这种靠着玉石巨鳄才暴富起来的家伙，在深城不知有多少。所以张英武的处境很是尴尬，即使他竭力结交深城那些权要人物，但人家只当他是提款机看待而已，没真心对待，能让张英武稍微说得上话的也就是那几位副局长而已。
最关键的是张英武看到了一种势，一种绝对的大势。上有许省长的保驾护行，中间有许市长的全盘控制，下有许杰的许氏集团鼎力支持，若是再加上明远市有崇高威望的黄健明，这样若还是出不了政绩的话，那就是天大的笑话了。
这也即是说，这个项目肯定能顺利进行，肯定能给明远市一个经济腾飞的难得机遇。而当一切都水到渠成的时刻，那辉煌的成果马上会转化为耀眼的政绩，为许省长和许市长的前程开辟更为通畅、光明的道路。
张英武想到了这里，看到了千载难缝的机会，觉得自己必须充分把握住这个千载难逢的契机，务必要坐上许家的大船。
不过张老先生作为张家的话事人，他必须为张家那点小小的产业而考虑，连忙问道：“许董，不知道你这一次过来想为老家的乡亲们做些什么事呢？”
“房地产！”
许杰笑嘻嘻地回答开来。
听到这里，不仅是张英武、张老先生等人的脸色剧变，连周游和王浩都变得异常难看，在场唯一还能保持着笑容的也就只有黄健明而已。
要知道现在的明远市民都饱受高房价的痛苦。就拿最普通的上班族来说，想要在市区买一套百平的楼房，夫妻两人同时工作，不吃不喝不生病，甚至还不能生孩子等等，那也要足足八年才能买得起。
这是多么讽刺的事情啊。
可现在呢，许杰竟然想借着明远市经济腾飞的契机介入房地产，这不是跟那些无良的房地产商人是一丘之貉吗。
许杰很是享受这种掌控局面的力量，见时机差不多了，马上解释道：“你们可别误会了，我可不是来刮黑心钱的。以我许杰的能力和性格，还没堕落到把主意打到平民百姓身上。”
张老先生很是严肃地问道：“既然要搞房地产，又不想在平民百姓身上吸血，难道你要赔钱经营吗？”
“那还没到达那个地步。”
许杰神秘地一笑，让吴强打开随身携带的笔记本，展现出一副明远市区的详细图案，指着周游现在所居住的市区老住宅取说道：“这块疙瘩是明远市老书记的一个心病，一直都因为这样和那样的关系搁置到现在。不过我现在来了，有足够的财力、物力和关系将这里改造成市区最繁华的商业区域。这是我的分析团队给出的搬迁赔偿计划，大家不妨看一看，看看我是不是跟那帮地产商同一类型的。”
吴强随后就将事先准备的资料复印件分传给在场的诸位。
“好！我鼎力支持！”
当张英武看到那详细之中又十分优惠的搬迁赔偿计划，继续自己的支持。
而张老先生他们看完之后，也是露出安慰的笑容。至于周游这位在那里有物业的当事人也是看得心动不已，几乎忘记了刚刚改建完毕就要面对拆迁的郁闷。
在明远市有相当名声的张老先生说道：“相信以许公子的搬迁赔偿方案，绝大部分的人都会都同意的，剩余的估计都是贪心不足的人，那些人估计是阻挡不了政治大趋势的。”
张老先生此话，等于默认了许杰的动作。
如果不认识张老先生的人，肯定会奇怪这样的老家伙怎么有资格如此与许杰说话，但在场的人都知道张老先生的背景。别看他只是一个小型珠宝行的缔造者，实际上他的儿孙侄婿中可有不少是官场中人，关系可谓是错综复杂，不可小视。
那些外来的领导最怕的事情就是底下的人听命不听调，为了自家哥哥的前程，许杰可谓是牢心劳力了。
“好了，开胃菜已经看完了，也是时候看主菜的了！”
许杰终于露出狰狞的獠牙，又指着市区地图的一个相对偏僻角落，很是大胆地说道：“既然要做政绩，既然要取得名声，那就得做干一些实事，一些可以让平民百姓感觉到优惠的事情。这里，我打算在这里建立一个大型的平价房住宅区，初步估计每平的价格不会超过两千五百元。”
张老先生瞬间恢复到人生最鼎盛的姿态，猛然站了起来，以异常丰富的表情看着许杰，似乎想看出这位年轻人究竟是什么样的人，竟然有如此可怕的魄力。
每平的价格不会超过两千五百元。
这可是市区房价的一半啊，惠及的群体绝对广泛，绝对是一笔最直接不过的政绩，可以为新上任的许市长增添一个无比耀眼的光环。
中国人是世界上最淳朴最实在的人，所需求的很是简单，只要有饭吃，有衣穿，有房子住就会老老实实地过下去，不会想其他没必要的事情。现在最基本的温饱不成问题，可是房子的问题却成了难住不部分人的头等大事。若是许市长能完成这个项目，恐怕他就能以最快的速度收拢住明远市的民心，民心所向，对他将来的政令推行有无比巨大的推动作用。
周游这才觉得自己真的看低了许杰，这个年轻人真的很厉害。
王浩用一个尊敬的语气提醒道：“每平不会超过两千五百元，那你岂不是要亏本吗？现在的工钱和建筑成本都不低，还有大量稀奇古怪的特殊支出，我怕你会亏损惨重啊。”
许杰微笑着回道：“亏损是亏损定的，但我自然有解决的办法。或许两、三年列看不出成果，但以后你们肯定会赞我有先见之明。”
“这么有信心？”
张老先生听到这里，笑容终于真切起来，很是轻松，似乎彻底认同了许杰。
许杰微微一笑，没有回答。
周游知道许杰肯定有把握才会如此说话，否则他肯定不会这么的高调。而且周游隐约觉得一旦那个平价房区域有大量的人口进驻，那无形中就是一个巨大的消费市场，那时周围的商店、楼房肯定也是水涨船高，而这一切全都掌握在许杰的手里。
或许这就是许杰的信心所在。
现在正事解决了，那就轮到私事了，周游问道：“杰少，不知道市中心的老住宅区要几时改造啊？”
许杰迟疑了一下就回道：“这一点就不大清楚了。不过我估计跟居民们商议拆迁赔偿的时间要三、四个月，搬迁的缓冲时间至少也要耗费几个月的时间。所以我们最快是半年内开始拆迁改造，慢的话很可能要拖延上一年。”
“还好。”
听说还有半年，周游也放心了，转问起黄健明来：“黄叔，不知你那块地皮有没转让的念头呢？”
黄健明不好意思地回道：“小游啊，不是黄叔吝啬，而是那里足足有六亩，可不是你一个人吃得下来的。”
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对于许杰的到来，周游和王浩隐约有点猜测。
不过这个层面的事情可不是他们所能涉及，更不是他们所能干扰的，所以他们选择了闭嘴，静观其变。
许杰一改之前给周游他们的韬光养晦策略，很是客气地说道：“因为家兄要到明远市上任，将家乡的经济建设搞上去，所以我这个做弟弟的自然得有些表示。今天小子率先到这里就是先来拜会各位明远市的名人，希望诸位能在未来的数年里多加提携。”
张英武、张老先生等人对于许杰的态度很是赞赏，却不敢随意表态。
做生意做到他们这么大，自然有一定的背景。他们的决定很可能决定了明远市未来的政治、经济方向，这可不是随便几句恭维话就能赚到的。
许杰知道不是三言两语就能拉拢到在场的权要人物，于是抛出了一个重磅炸弹：“不知道诸位听说了没？许省长和一位来自港岛的豪商即将到明远市考察，如果成功的话，这将是一个十数亿的大型项目。”
张英武、张老先生等人当即打了个激灵。
或许在现代的中国社会，十数亿的大型项目并不是百年一遇的超级机遇，但也不是满大街就可以撞到的机会。问题最关键的是，十数亿的大型项目一旦开启，那将会提供多少就业机会，那竟会产生多少边际利润，那将会给明远市什么样的经济机遇，大家可是心知肚明的。
还有一点很关键，这是许省长亲自主导的重要项目，以前那些不知所谓的黑手想要伸进来，那不是在自讨苦吃吗。无形中，这就给这个项目的顺利进行提供里有效的保护。
“政绩！”
所有人的脑海里都浮现出这个名词，一个决定官员前程的名词。
张英武当即表态道：“虽然张某人微言轻，但还是坚决拥护许省长对家乡的扶持策略。如果需要用到张某的地方，还请许少尽管开口。”
民间有一句很有趣的谚语是这样形容深城的：到了京城才知道自己的官小，到了上海才知道楼太矮，到了广州才知道自己的胃不好，到了深城才知道自己的钱太少，到了海南才知道自己的身体不好，到了成都才知道自己结婚太早。
由此可见深城的有钱人有何等的海量。
像张英武这种靠着玉石巨鳄才暴富起来的家伙，在深城不知有多少。所以张英武的处境很是尴尬，即使他竭力结交深城那些权要人物，但人家只当他是提款机看待而已，没真心对待，能让张英武稍微说得上话的也就是那几位副局长而已。
最关键的是张英武看到了一种势，一种绝对的大势。上有许省长的保驾护行，中间有许市长的全盘控制，下有许杰的许氏集团鼎力支持，若是再加上明远市有崇高威望的黄健明，这样若还是出不了政绩的话，那就是天大的笑话了。
这也即是说，这个项目肯定能顺利进行，肯定能给明远市一个经济腾飞的难得机遇。而当一切都水到渠成的时刻，那辉煌的成果马上会转化为耀眼的政绩，为许省长和许市长的前程开辟更为通畅、光明的道路。
张英武想到了这里，看到了千载难缝的机会，觉得自己必须充分把握住这个千载难逢的契机，务必要坐上许家的大船。
不过张老先生作为张家的话事人，他必须为张家那点小小的产业而考虑，连忙问道：“许董，不知道你这一次过来想为老家的乡亲们做些什么事呢？”
“房地产！”
许杰笑嘻嘻地回答开来。
听到这里，不仅是张英武、张老先生等人的脸色剧变，连周游和王浩都变得异常难看，在场唯一还能保持着笑容的也就只有黄健明而已。
要知道现在的明远市民都饱受高房价的痛苦。就拿最普通的上班族来说，想要在市区买一套百平的楼房，夫妻两人同时工作，不吃不喝不生病，甚至还不能生孩子等等，那也要足足八年才能买得起。
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可现在呢，许杰竟然想借着明远市经济腾飞的契机介入房地产，这不是跟那些无良的房地产商人是一丘之貉吗。
许杰很是享受这种掌控局面的力量，见时机差不多了，马上解释道：“你们可别误会了，我可不是来刮黑心钱的。以我许杰的能力和性格，还没堕落到把主意打到平民百姓身上。”
张老先生很是严肃地问道：“既然要搞房地产，又不想在平民百姓身上吸血，难道你要赔钱经营吗？”
“那还没到达那个地步。”
许杰神秘地一笑，让吴强打开随身携带的笔记本，展现出一副明远市区的详细图案，指着周游现在所居住的市区老住宅取说道：“这块疙瘩是明远市老书记的一个心病，一直都因为这样和那样的关系搁置到现在。不过我现在来了，有足够的财力、物力和关系将这里改造成市区最繁华的商业区域。这是我的分析团队给出的搬迁赔偿计划，大家不妨看一看，看看我是不是跟那帮地产商同一类型的。”
吴强随后就将事先准备的资料复印件分传给在场的诸位。
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当张英武看到那详细之中又十分优惠的搬迁赔偿计划，继续自己的支持。
而张老先生他们看完之后，也是露出安慰的笑容。至于周游这位在那里有物业的当事人也是看得心动不已，几乎忘记了刚刚改建完毕就要面对拆迁的郁闷。
在明远市有相当名声的张老先生说道：“相信以许公子的搬迁赔偿方案，绝大部分的人都会都同意的，剩余的估计都是贪心不足的人，那些人估计是阻挡不了政治大趋势的。”
张老先生此话，等于默认了许杰的动作。
如果不认识张老先生的人，肯定会奇怪这样的老家伙怎么有资格如此与许杰说话，但在场的人都知道张老先生的背景。别看他只是一个小型珠宝行的缔造者，实际上他的儿孙侄婿中可有不少是官场中人，关系可谓是错综复杂，不可小视。
那些外来的领导最怕的事情就是底下的人听命不听调，为了自家哥哥的前程，许杰可谓是牢心劳力了。
“好了，开胃菜已经看完了，也是时候看主菜的了！”
许杰终于露出狰狞的獠牙，又指着市区地图的一个相对偏僻角落，很是大胆地说道：“既然要做政绩，既然要取得名声，那就得做干一些实事，一些可以让平民百姓感觉到优惠的事情。这里，我打算在这里建立一个大型的平价房住宅区，初步估计每平的价格不会超过两千五百元。”
张老先生瞬间恢复到人生最鼎盛的姿态，猛然站了起来，以异常丰富的表情看着许杰，似乎想看出这位年轻人究竟是什么样的人，竟然有如此可怕的魄力。
每平的价格不会超过两千五百元。
这可是市区房价的一半啊，惠及的群体绝对广泛，绝对是一笔最直接不过的政绩，可以为新上任的许市长增添一个无比耀眼的光环。
中国人是世界上最淳朴最实在的人，所需求的很是简单，只要有饭吃，有衣穿，有房子住就会老老实实地过下去，不会想其他没必要的事情。现在最基本的温饱不成问题，可是房子的问题却成了难住不部分人的头等大事。若是许市长能完成这个项目，恐怕他就能以最快的速度收拢住明远市的民心，民心所向，对他将来的政令推行有无比巨大的推动作用。
周游这才觉得自己真的看低了许杰，这个年轻人真的很厉害。
王浩用一个尊敬的语气提醒道：“每平不会超过两千五百元，那你岂不是要亏本吗？现在的工钱和建筑成本都不低，还有大量稀奇古怪的特殊支出，我怕你会亏损惨重啊。”
许杰微笑着回道：“亏损是亏损定的，但我自然有解决的办法。或许两、三年列看不出成果，但以后你们肯定会赞我有先见之明。”
“这么有信心？”
张老先生听到这里，笑容终于真切起来，很是轻松，似乎彻底认同了许杰。
许杰微微一笑，没有回答。
周游知道许杰肯定有把握才会如此说话，否则他肯定不会这么的高调。而且周游隐约觉得一旦那个平价房区域有大量的人口进驻，那无形中就是一个巨大的消费市场，那时周围的商店、楼房肯定也是水涨船高，而这一切全都掌握在许杰的手里。
或许这就是许杰的信心所在。
现在正事解决了，那就轮到私事了，周游问道：“杰少，不知道市中心的老住宅区要几时改造啊？”
许杰迟疑了一下就回道：“这一点就不大清楚了。不过我估计跟居民们商议拆迁赔偿的时间要三、四个月，搬迁的缓冲时间至少也要耗费几个月的时间。所以我们最快是半年内开始拆迁改造，慢的话很可能要拖延上一年。”
“还好。”
听说还有半年，周游也放心了，转问起黄健明来：“黄叔，不知你那块地皮有没转让的念头呢？”
黄健明不好意思地回道：“小游啊，不是黄叔吝啬，而是那里足足有六亩，可不是你一个人吃得下来的。”
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