第81章 天降遗嘱
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尽管下载量不尽如意，不过人均在线时间倒是个小小的安慰。
因为人均在线时间越长，说明用户对这款产品越加喜欢。
虽然威聊至今没有成为爆款的预兆和趋势，可是韩东来并不着急，因为营销推广需要时间，口碑更需要时间酝酿发酵。
这一天上午时分，中衡集团以窦立明为首的团队抵达紫东地产。
这是两家公司第一次正式接触。
不管是公司规模，还是经济实力，或者是知名度上，中衡集团都要远远强出紫东地产不少。
从这个角度上讲，中衡集团这一次算是主动放下身段，给足了紫东地产面子。
然而，追名逐利本来就是商人的本能。
试想，如果没有足够的利益驱使，就算紫东地产主动上门去请中衡集团，恐怕后者也是不屑一顾。
所以说，中衡集团这一次是有求于人。
此次谈判，韩东来对邓华就一个要求——牢牢掌控谈判的主导权。
“邓总，这是我们中衡集团在玉京市东三环储备的商业用地，按照市值，这块地皮目前约莫8个亿。除此之外，这块地皮所在地理位置十分优越，一旦开发成商业写字楼，未来绝对不乏巨大的升值与利润空间。因此，倘若紫东地产有意以地置地，在补足差价的同时，我方会认真考虑。”
窦立明是职场老手，这番话语说得可谓是滴水不漏。
接过窦立明递过来的文件夹后，邓华没有立即打开浏览，而是直言不讳道：“我方只强调三点：第一，045号，046号，以及047号三块地皮两年之内会是蓝山区的腹地；第二，国内某五星级大酒店即将入驻蓝山区，而且具体地点就是以上三块地皮的正中央；第三，窦经理怕是误解了，因为我方所谓的以地置地不是三换一，而是以一换一。”
语落，在邓华示意下，一名助手主动取过文件夹递给窦立明。
同样的是，窦立明也没有打开文件浏览的意思。
“邓总，难道是韩总说话不算数？”
“窦经理此言何解？据我所知，韩总只是答应中衡地产提出来的以地置地方案，并没有承诺是三换一吧？”
“这？既然如此，我看今天的谈判先到此为止吧。”
“好。小谢，你替我送一下窦经理…”
就算邓华不这么说，中衡集团方面也会想办法暂时中止谈判。
因为生意场上几乎没有一蹴而就的生意，除非周瑜打黄盖，一方愿打，一方愿挨。
换而言之，谈判是一件比较漫长的桌面博弈，在这期间，双方都会绞尽脑汁促使对方主动妥协，或者是退让。
中衡集团是有意拿下045号到047号地皮，却不是非拿不可。
因为除了蓝山区，其它地区，或是其它城市内照样不乏赚钱的项目。
从邓华口中得知今天谈判过程中发生的事情后，韩东来初步推断道：“中衡集团近期之内没有在玉京市开发楼盘的打算。”
换一句话说，中衡集团现阶段投入的资金很有可能没有回笼，所以这个时候不宜‘大动干戈’。
至于中衡集团为什么对045号到047号地皮如此看重，韩东来的猜测是：“刘衡山一方面想要待价而沽，另一方面试图通过以上三块地皮向银行抵押借贷周转资金。”
众所周知的是，地产生意有三高：高投资，高负责，高风险。
即便是中衡集团也是这样。
今天的谈判充其量只是彼此试探，至于刘衡山接下来会怎么出招，韩东来猜不透，也不想去猜。
因为就算最后谈崩了，地皮还是攥在他手中。
中衡集团，刘衡山办公室中。
“董事长，据可靠消息，刘永泰已经带着两支工程队正式入驻工地，看紫东地产这架势，我想他们是铁了心想要独自开发。”
“难道紫东地产真的不差钱儿？”
“董事长，我这段时间里一直在关注ML风投公司，据确凿消息，ML方面先是在米国境内控股Ins公司，然后又用4亿美刀全资收购了艾普公司。国内方面，除了紫东地产以外，ML风投公司先后拿出22亿华国币分别投资了一家网络科技公司和一家智能手机公司……根据以上信息，我个人断定ML风投公司确实拥有庞大的财力支撑。”
窦立明说的这些都不是什么秘密，因为这些都是许晋故意对外放出的消息。
“立明，你说紫东地产方面有没有可能松口？”
“有，前提是董事长需要让一步。”
“让一步？是舍去045号地呢，还是047号地？不行，我还得认真斟酌一下。立明，你亲自去给韩东来送一张请柬，邀请他后天晚上出席中衡地产举办的酒会，到时候我要亲自会会他。”
其实吧，刘衡山这一次也被遮了眼。
如果他继续采用拖字诀的话，最多一个月，他一定会发现紫东地产并没有他想象中的那般有底蕴。
因为这个月内，如果刘永泰的工程队一直没有施工的话，那只能说明紫东地产没有足够的流动资金投入开发。
是夜，许晋主动打来视频电话。
“Boss，你今天脸色不对，是不是心情不怎么好？”
“没办法，看好的地皮没有充足的资金竞拍，拿到的地皮也无法在短期之内立项，所以有些发愁。”
“啊？那Boss对我笑一个呗，兴许我这里会有好消息的。”
“许晋，你那脖子是不是有些沉？”
“几个意思？”
“价值9千万美刀的珠宝项链戴在脖颈上，难道这还不沉吗？”
闻言，视频中的许晋接连翻了几个白眼以示回应。
见韩东来有意要挂断视频通话，许晋及时话语道：“Boss，恭喜你平白无故继承了一份天降遗产，总价值高达15亿美刀哦。”
“不是，什么遗产不遗产的？”
“是干妈她临时更改了遗嘱，然后把她名下总价值10亿美刀的股票，以及价值5亿美刀的一座牧场和一栋西式风格的古堡无偿送给Boss了。”
听闻许晋这话，韩东来不禁懵逼了。
他心想：“我和狄洛芙夫人无亲无故，她为什么要这么做？这也没有道理吧？”
“不是，狄洛芙夫人怎么可能？”
“Boss，实不相瞒，其实我也问过干妈为什么要这么做？可是她就说了一句话，说是你和她有缘。”
“我和狄洛芙夫人有缘？不是，为什么连我自己都不相信？哦哦，许晋，那些价值10亿美刀的股票现在能不能套现吗？可以的话，我有急用，借用也成。”懵逼中的韩东来前意识道。
“可以的Boss，给我一个礼拜，到时候我会把钱相继转入你名下。”
这般说完后，许晋主动挂断视频通话。
“妞，你过来一下，我现在很激动…”
“Boss，人家现在是危险期呢，改天吧。”
“妞，你家男人我无缘无故继承一笔高达15亿美刀的遗传，这么高兴的事情，你不想分享一下吗？”
不等韩东来语落，只见凯瑟琳宛如一道飓风般冲进卧室。
对于韩东来而言，狄洛芙夫人的遗嘱简直就是天上掉下来的馅饼，一举砸晕了他。
所以韩东来满心激动兴奋不已。
有了这笔钱，能否和中衡集团达成以地置地的合作方案丝毫不重要，因为韩东来完全有能力自己开发。
还有就是，这笔钱足以确保韩东来全资收购一家团购网站，乃至是提前让紫罗兰租车公司实现国内一线城市的全面部署。
这一夜，因为韩东来心中十分激动和兴奋，所以凯瑟琳又一次无眠了。
第二天早上醒来后，韩东来在第一时间给邓华打去电话，让他尽快用蓝山区046号地皮立项，争取这个月内正式施工。
韩东来之所以选择046号地，主要是因为那块地皮最具备商业价值。
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“邓总，难道是韩总说话不算数？”
“窦经理此言何解？据我所知，韩总只是答应中衡地产提出来的以地置地方案，并没有承诺是三换一吧？”
“这？既然如此，我看今天的谈判先到此为止吧。”
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“Boss，你今天脸色不对，是不是心情不怎么好？”
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“许晋，你那脖子是不是有些沉？”
“几个意思？”
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“我和狄洛芙夫人有缘？不是，为什么连我自己都不相信？哦哦，许晋，那些价值10亿美刀的股票现在能不能套现吗？可以的话，我有急用，借用也成。”懵逼中的韩东来前意识道。
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“妞，你家男人我无缘无故继承一笔高达15亿美刀的遗传，这么高兴的事情，你不想分享一下吗？”
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